ÜBER UNS
HOTELIMMOBILIEN AUS INVESTORENSICHT
Spezialisierte Beratung für Eigentümer, Investoren und Entwickler
Beyond Hospitality ist eine unabhängige Boutique-Beratung für Hotelimmobilien in Deutschland. Wir beraten Eigentümer, Investoren und Projektentwickler bei der strategischen Positionierung sowie beim Verkauf und Ankauf von Hotels und Hotelimmobilien.
Unser Anspruch ist es, Immobilien- und Investmentexpertise mit einem tiefen Verständnis des operativen Hotelgeschäfts zu verbinden. Dadurch betrachten wir Hotelimmobilien nicht isoliert, sondern stets im Zusammenspiel von Immobilie, Betreiber, Ertragskraft, Vertragsstruktur und Marktpositionierung.
Unser Ansatz - Wertmaximierung durch spezialisierte Hotelberatung
Im Mittelpunkt unserer Beratung steht die Wertmaximierung aus Investorensicht. Dafür analysieren wir die entscheidenden Werttreiber einer Hotelimmobilie – von Betreiberstruktur, Pacht- und Mietverträgen und nachhaltiger Ertragskraft bis zu CapEx-Bedarf, Marktpositionierung und zukünftigen Entwicklungspotenzialen.
Auf dieser Basis entwickeln wir klare Strategien für Positionierung, Vermarktung und Transaktion. Verkaufsprozesse begleiten wir auf Wunsch vollständig diskret und Off-Market und sprechen gezielt die Investoren an, für die das jeweilige Investmentprofil strategisch und wirtschaftlich relevant ist.
Unser Ziel ist nicht eine möglichst breite Vermarktung, sondern eine präzise Positionierung der Immobilie, eine belastbare Argumentation gegenüber potenziellen Käufern und die bestmögliche Wertrealisierung für den Eigentümer.
Zur Person - Investmentexpertise trifft auf Hotelerfahrung
Beyond Hospitality wurde von Leonard Wolf gegründet, der seit über 7 Jahren auf die Beratung rund um Hotelimmobilien und Hospitality Assets spezialisiert ist. Sein Schwerpunkt liegt auf der Analyse, strategischen Positionierung und Transaktionsbegleitung von Hotelimmobilien für Eigentümer, Investoren, Family Offices und Projektentwickler.
Sein immobilienwirtschaftliches Fundament bildet ein Executive MBA in Real Estate Finance an der IREBS sowie die Qualifikation als Certified Real Estate Investment Analyst (CREA). Diese Ausbildung verbindet fundiertes Wissen in Investmentanalyse, Bewertung und Transaktionsstrukturen mit praktischer Markt- und Beratungserfahrung.
Die Grundlage der hotelbetrieblichen Expertise legte Leonard Wolf an der Hotelschool The Hague, ergänzt durch internationale operative Erfahrung in Deutschland, Kanada und Malaysia. Diese Kombination aus Immobilien-, Investment- und operativer Hotelkompetenz bildet die Grundlage für eine ganzheitliche Beratung von Hotelimmobilien.